高层新消防连廊规定

关于高层消防连廊的最新规定，以下是一些关键信息：

1. 消防连廊设计规范 ：

高层建筑超过18层时，每个单元必须设有一座通向屋顶的疏散楼梯，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通）。

2. 连廊是否算公摊 ：

连廊属于公共空间，可以算作公摊面积。有顶盖不封闭的永久性架空通廊可以计算一半的建筑面积，并在相应功能区域内进行分摊。

3. 连廊与楼层高度的关系 ：

超过18层的楼房必须有连廊作为第二安全出口，而低于18层的楼房通常可以没有连廊。

4. 消防连廊设置要求 ：

建筑高度不超过27米的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650平方米，或任一户门至最近安全出口的距离大于15米时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

建筑高度大于27米、不大于54米的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650平方米，或任一户门至最近安全出口的距离大于10米时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

建筑高度大于54米的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

5. 连廊的消防设施 ：

连廊应设置自然排烟设施或机械排烟系统。

连廊内应设置火灾自动报警系统，并与相邻建筑的火灾自动报警系统联动。

6. 连廊的宽度和入口设计 ：

住宅建筑的消防连廊宽度应不小于1.2米，公共建筑和商业建筑的宽度通常在1.5米以上。

消防连廊的入口应保证通道的连续性，消防门应能自动关闭，并具备防火、隔烟功能。

7. 消防连廊的防火分隔和防烟控制 ：

连廊中的墙壁、天花板、地板等构件需要具备一定的防火性能，能够抵抗火势的蔓延。

需要设置防烟设施，如防烟门、机械排烟系统等，以确保人员能够逃离烟雾弥漫的环境。

8. 疏散指示标志和照明 ：

连廊中需要设置疏散指示标志，明确指示出最近的出口和疏散路线。

照明设备应能在断电时自动转换为应急照明模式，并保持足够明亮的环境。

9. 消防安全职责 ：

高层建筑的业主、使用人是高层建筑消防安全责任主体，对高层建筑的消防安全工作负责。

请注意，以上信息基于2024年5月10日发布的资料，具体规定可能会随着法规和标准的更新而变化。建议联系当地的建设规划部门或消防部门获取最新的官方信息

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