商业用房房屋出租合同范本

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 基本情况

1. 甲方同意将位于[具体地址]的商铺出租给乙方。

2. 商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

3. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

第二条 租金和租金交纳期限

1. 年租金为人民币[年租金金额]元整（￥[年租金金额]元）。

2. 乙方应于每年的[租金交纳日期]前支付下一年度的租金。

3. 乙方在签订本合同时，需支付相当于[押金金额]元的押金。

4. 如乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

第三条 双方权利义务

1. 甲方应保证提供的商铺符合商业使用条件，并在合同约定的时间内交付乙方使用。

2. 乙方应按时支付租金，并承担商铺的日常维护、水电等费用。

3. 乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或用于违法经营。

4. 如乙方在租赁期间对商铺造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 违约责任

1. 如甲方未能按时交付商铺，应支付乙方相当于[违约金金额]元的违约金。

2. 如乙方未能按时支付租金，应按未付租金的[违约金比例]%支付违约金。

第五条 争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁解决。

第六条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并作为本合同的组成部分。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

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请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整，并由双方协商填写。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士的意见

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